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AIRTIGHT DESIGN

高気密住宅

― 断熱性能を支える「設計」と「施工」の技術力 ―

高気密住宅とは、建物全体のすき間を極力なくし、 外の空気の影響を受けにくくした住宅のことです。

気密性が不十分だと、目に見えないすき間から空気が出入りし、 冷暖房の効率が下がったり、室温にムラが生じたりします。

その結果、隙間風による不快感や結露などが起きやすくなります。


橿原住宅の高気密性能

橿原住宅の家は、C値=0.5c㎡/㎡以下という高い気密性能で施工しています。
一般的にC値1.0c㎡/㎡以下が高気密住宅の目安とされますが、 当社ではさらに上を目指し、C値0.3〜0.5c㎡/㎡を目標としています。

C値(相当すき間面積)とは、 建物全体のすき間面積を延床面積で割った数値です。
数値が小さいほど気密性能が高く、外気の侵入を防ぐ力が強いことを示します。

高気密のイメージ
※イメージ
区分 C値(c㎡/㎡) 性能の目安
一般住宅(旧基準) 5.0以下 1999年の省エネ基準レベル
高気密住宅 1.0以下 すき間が少なく、省エネ性・快適性が高い
橿原住宅(実測値) 0.3〜0.5 高水準の気密性能を実現

たとえば延床面積100㎡の建物でC値1.0の場合、建物全体のすき間面積は約100c㎡です。
橿原住宅のC値0.3では、そのすき間はわずか約30c㎡程度となり、 非常に高い気密性能であることがわかります。


気密性が大切な理由

― 「気密化」が省エネ住宅の土台になります ―

建物にすき間が多いと、次のような問題が起こりやすくなります。

  • 冷暖房の効率が下がり、エネルギーを無駄にする
  • 室内に温度差が生じ、結露が発生しやすくなる
  • 換気がうまく機能せず、空気がこもる
  • 隙間風が入り、不快に感じやすい

これらを防ぐには、建物全体をすき間なく仕上げ、 計画的な換気システムで新鮮な空気を循環させることが大切です。

気密と換気の考え方
(参考図)

橿原住宅の気密測定と品質管理

橿原住宅では、すべての建物で気密測定を実施しています。
専門の測定技能者が専用機器を使い、性能値を確認しながら品質を管理しています。

その結果、C値0.3〜0.5c㎡/㎡という高精度な数値を安定して実現しています。

この精度は、現場での丁寧な施工と職人の技術力によって支えられています。

気密測定の様子
※測定イメージ
測定データ
(測定データ)

高気密施工のポイント

― 丁寧な施工が、見えない性能を支えます ―

高気密住宅を実現するためには、緻密な設計と確実な施工が欠かせません。
橿原住宅では、目に見えない部分の施工にも徹底的にこだわっています。

  • 断熱材の継ぎ目を気密・防水テープでしっかり密着
  • 金物や配管まわりをコーキングで気密処理
  • 床合板と土台のすき間を発泡ウレタンやシーリング材で充填
  • 窓サッシまわりをコーキングで密閉
  • 配線孔やコンセント部分を専用部材で断熱・気密処理

これらの施工により、建物全体をすき間なく包み込み、 高気密・高断熱の快適な住まいを実現します。


施工例 ― 現場での気密処理

金物のすき間をコーキングで気密
金物のすき間をコーキングで気密します。
気密防水テープで目地処理
気密・防水テープで断熱材の目地を気密施工し、防水性も保持します。
床合板と土台のすき間を気密処理
床合板と土台のすき間をコーキング処理して気密します。
木部との取り合いの気密施工
気密・防水テープで木部との取り合いを気密施工し、防水性も保持します。
窓サッシのすき間をコーキングで気密
窓サッシのすき間をコーキングで気密します。
貫通部配管に専用部材を使用
貫通部の配管にピタッと密着する専用部材を使用します。
基礎貫通部配管のすき間を発泡ウレタンで気密
基礎貫通部配管のすき間を発泡ウレタンで気密します。
付加断熱の継ぎ目をコーキングで気密
付加断熱の場合、断熱材の継ぎ目をコーキングで気密します。
コンセント周辺を専用部材で気密
コンセント周辺を専用部材で断熱欠損をなくして気密します。
配線孔などの小さなすき間も気密
配線孔などの小さなすき間もコーキング処理して気密します。
床貫通部配管のすき間を気密
床貫通部配管部分のすき間をコーキング処理して気密します。
床まわりの気密処理
床まわりのすき間を丁寧に処理し、気密性を確保します。

まとめ

橿原住宅は、C値0.3〜0.5C㎡/㎡という高水準の気密性能を実現しています。
設計・施工・測定・検査まで一貫した品質管理を行い、 快適・省エネ・健康的な住まいをお届けしています。

高気密+高断熱=一年中快適な暮らし。
見えない部分の確かな技術で、快適性と耐久性を両立します。