耐震・断熱
耐震・断熱リフォーム｜夏涼しく冬暖かい、地震に強い家へ
既存住宅の耐震性能と断熱性能は、建てられた時期や建物の構造、過去の改修内容によって異なります。橿原住宅では、建物の状態を確認し、必要な補強や断熱対策を検討します。
耐震リフォーム
― 建物の現況と耐震性を確認し、必要な補強を検討 ―
建物の現況確認・耐震診断築年数、構造、図面、基礎・壁・接合部の状態などを確認します。必要に応じて専門家による耐震診断を行い、改修計画の判断材料とします。 |
壁・接合部・基礎の補強診断結果や構造上の条件に応じ、耐力壁の追加、柱と梁の接合部の補強、基礎の補修・補強などを検討します。補強方法は個々の建物に合わせて選定します。 |
屋根の軽量化など屋根の重量も建物の地震時の挙動に関係します。劣化状況や構造を確認したうえで、葺き替え・軽量化などが有効か検討します。 |
耐震性の改善効果は、建物の調査・診断と補強設計に基づいて判断します。すべての住宅に同じ工法が適するわけではありません。
断熱リフォーム
― 冬の寒さ、夏の暑さ、部屋ごとの温度差に配慮 ―
窓・開口部の断熱改修内窓の設置や断熱性能の高い窓への交換などを検討します。窓は熱の出入りが大きい部分で、既存住宅でも改修方法を選びやすい箇所です。 |
天井・屋根・壁の断熱断熱材の不足や施工状態を確認し、天井裏や壁、屋根などの改修可能な範囲を検討します。結露や通気・防湿にも配慮して計画します。 |
床下・床の断熱床下の点検ができる場合は、床下断熱材の追加や補修を検討します。湿気・配管・点検スペースなど、現場の条件を踏まえて施工範囲を判断します。 |
耐震と断熱を一緒に考えるメリット
壁や床を解体する工事では、耐震補強と断熱改修を同時に検討できる場合があります。工事範囲をまとめることで、仕上げの復旧を一度に行えることもあります。
- 耐震診断の結果と、優先して補強したい部分
- 窓・壁・床・天井の断熱状況と、寒さ・暑さのお悩み
- 雨漏り、結露、木部の腐朽、シロアリ被害の有無
- 工事の範囲・費用・日程と、居住しながらの工事の可否
- 必要な建築手続きや、利用できる補助制度の条件
二重窓（内窓）の断熱リフォーム施工例
― 既存の窓の室内側に内窓を設置した、施工前・施工後の8事例 ―
二重窓は、今ある窓を残して室内側にもう一つ窓を設けるリフォームです。窓と窓の間の空気層が熱の移動を抑え、冬の窓際の冷え込みや夏の暑さを和らげます。冷暖房効率の向上、結露の軽減、防音にも役立ちます。効果はガラス・サッシの仕様や既存窓、設置条件によって異なります。
| 既存の窓の内側にもう一枚の窓を設けた二重窓の施工例です。窓の間にできる空気層が外気の影響を抑え、室内の暖かさを保ちやすくします。 | |
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施工前 
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施工後 
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| 内窓を追加することで、窓まわりから出入りする熱を抑えます。冬は窓際の冷え込みを和らげ、暖房した室内の温度を保ちやすくする効果が期待できます。 | |
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施工前 
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施工後 
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| キッチンの勝手口にも二重窓を設置できます。冬の冷気だけでなく、夏の外からの熱の影響も抑え、調理や家事をする空間の快適性向上につながります。 | |
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施工前 
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施工後 
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| 洗面室の窓に内窓を設けた施工例です。寒い季節の窓まわりの冷え込みを和らげ、室内側の窓表面に生じる結露の軽減も期待できます。 | |
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施工前 
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施工後 
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| 大きな掃き出し窓にも内窓を追加できます。ガラス面積が大きい窓では熱の出入りが気になりやすく、二重窓による断熱対策が室内環境の改善に役立ちます。 | |
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施工前 
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施工後 
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| 今ある窓を残して室内側に内窓を設けるため、外壁や既存の窓を大きく解体せずに施工しやすいのが特徴です。開閉時には窓を二枚操作する形になります。 | |
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施工前 
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施工後 
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| 居室の窓を二重窓にした施工例です。室内の温度を保ちやすくするだけでなく、窓を二重にすることで屋外の音を軽減する効果も期待できます。 | |
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施工前 
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施工後 
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| 内窓は断熱・防音・結露対策をまとめて検討できる窓リフォームです。断熱性能の高いガラスや樹脂製の枠など、仕様の選び方で効果が変わります。なお、結露を完全になくすものではなく、建物や室内の湿度条件によっては発生します。 | |
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施工前 
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施工後 
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耐震・断熱リフォームのご相談
「地震への備えが気になる」「冬の室内が寒い」「窓の結露を減らしたい」など、ご希望をお聞かせください。建物の状態に応じた対策をご案内します。